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融資租賃風險有哪些?我們應如何防范?

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融資租賃風險有哪些?我們應如何防范?

發布日期:2019-03-26 作者:admin 點擊:

一、融資租賃風險

  以租賃的基本形式——融資租賃為例,其經營過程中存在的主要風險有以下幾種:


  融資租賃風險有哪些?

 ?。?、當事人違約的風險。在融資租賃交易中涉及的有出租、承租和供貨三方當事人,他們都存在著違約的可能。如供貨人未能按照購貨合同規定的時間、質量標準發貨、交貨;承租人因供貨商違約而拒付租金或要求退貨、撤銷合同。承租人因經營不善、資金周轉不靈而延付、不付租金;出租人因資金不足,未能按購貨合同條款如期付款造成供貨商拒絕或推遲交貨,從而使承租人蒙受損失?! ?/p>

 ?。?、利率和納稅變動的風險?!?/p>

 ?。?、國際租賃中外匯匯率變動的風險。

 ?。?、出口租賃的風險。除以上風險外,還有政治、信用等風險。

  

融資租賃

  二、融資租賃風險防范

 ?。ㄒ唬?、經營風險的防范與監管

 ?。?、對租賃項目經營風險的防范。

  出租人在簽訂租賃合同之前,應對租賃項目進行科學、細致的調查研究,對項目可行性進行評估和論證,對項目的收益采用定量和定性分析方法進行判斷,準確評價承租人的資信、財務狀況、經營能力、支付能力、領導能力等;還要對供貨商、保證人等相關當事人或抵押物進行審查,擇優選擇租賃項目。在簽訂購貨合同時,如需要向供貨商預付訂金,買方(一般為出租人)應要求供貨商出具不可撤銷保函。在簽訂租賃合同時,應充分考慮可能出現的風險,要在合同條款中規定約束條件和責任條件。為避免或減少損失可采用以下主要辦法:

  

 ?。ǎ保?、收取保證金。租賃合同簽訂后向承租人一次性收取占租賃物/融資額一定比例的保證金,可用保證金沖抵部分租金。

  

 ?。ǎ玻?、收取手續費??砂凑兆赓U物/融資額一定比例收取手續費。在手續費收入中可以按一定比例拿出一部分作為風險基金(壞賬準備金),以消化呆壞賬。

  

 ?。ǎ常?、租賃項目總費用的信用保證、抵押或質押。租賃項目總費用包括租賃資產、租賃收益、違約補償及處理違約所產生的其他費用??刹捎么鎲?、國債等有價證券質押,或者物的抵押,或者高信用等級的信用保證。

  

融資租賃

 ?。ǎ矗?、違約賠償。租賃合同須明確約定如果承租人未能如期交付租金,則每日一定比例收取罰息;如果承租人申請提前終止合同,可在收取全部應收款項(已到期應收租金、未到期本金、罰息)之外,額外收取提前終止合同的手續費用,以彌補利息損失。

  

 ?。ǎ担?、收回租賃物。如果在合同執行過程中發現承租人無力繼續經營,支付租金已無保障,則出租人有權直接收回租賃設備,進行拍賣等二次轉讓,如果轉讓金額不能覆蓋承租人應償還款項(包括應收租金、罰息、法律費用等),則還需向承租人主張未覆蓋應收款項。

  

 ?。?、租賃公司經營風險的監管

 ?。ǎ保?、外商投資融資租賃公司經營風險的監管。根據《外商投資租賃業管理辦法》的有關規定,商務部對外商投資融資租賃企業進行監管。

  

  外商投資融資租賃公司的風險資產一般不得超過凈資產總額的10倍。風險資產按企業的總資產減去現金、銀行存款、國債和委托租賃資產后的剩余資產總額確定。

  

  外商投資融資租賃公司應在每年3月31日之前向商務部報送上一年業務經營情況報告和上一年經會計師事務所審計的財務報告。


  

  


本文網址:http://www.bartarshop.com/news/437.html

關鍵詞:融資租賃,融資租賃公司,融資租賃企業

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